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BAIL D’HABITATION - LOYER
Le point sur le loyer pour la relocation d’un logement
Comme l’on pouvait s’y attendre, les pouvoirs publics ont récemment reconduit comme chaque année le dispositif visant à encadrer l’évolution des loyers des logements (re)loués nus ou en meublé, à titre de résidence principale, en zone tendue. Faisons le point !
FISCALITÉ - IMPÔT SUR LES BÉNÉFICES
Faire une avance en compte courant à votre société en 2019
Afin de financer la trésorerie de la société, il n’est pas rare que l’associé apporte des sommes en compte courant. Comment fonctionne le compte courant ? Comment est-il rémunéré ? Quels changements en 2019 ?
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Suramortir vos investissements réalisés en 2019 et 2020 ?
Lorsque votre entreprise fait l’acquisition d’un bien, elle le déduit sous forme d’amortissement pendant sa durée d’utilisation et sur la base de son prix de revient. Et pour certains biens acquis en 2019 et 2020, elle peut amortir 140 % de leur valeur...
BAIL D’HABITATION - CHARGES
Charges récupérables : du nouveau !
Un récent décret est venu apporter une précision utile concernant les charges récupérables auprès d’un locataire, pour un logement en copropriété. De quoi s’agit-il ?
PATRIMOINE DU DIRIGEANT - IMMOBILIER
Vendre un bien immobilier sans payer la plus-value !
Par principe, si vous vendez un bien immobilier de votre patrimoine privé qui ne constitue pas votre résidence principale, la plus-value issue sera taxée. Mais vous pouvez peut-être y échapper. Nos conseils pour bénéficier de l’exonération en cas de première cession...
DIRIGEANT - RÉMUNÉRATIONS
Salaires du dirigeant : plus intéressant en SA-SAS ou en SARL ?
Alors que vous êtes gérant de SARL, vous entendez souvent dire qu’il est plus intéressant d’exercer en SA ou SAS. À l’inverse, un dirigeant de SA-SAS entend dire qu’il paie plus de cotisations sociales qu’un gérant de SARL. Qui dit vrai ? Nos explications...
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Taxe foncière : comment et combien ?
Le mode de calcul de la taxe foncière peut apparaître assez complexe. Pourtant, à l’heure où il va falloir payer cette taxe, il peut être utile de rappeler comment elle est déterminée et calculée. Nos éclairages à propos des locaux professionnels et industriels...
DURÉE DU TRAVAIL - TEMPS PARTIEL
Temps partiel : ne pas prévoir seulement une durée minimale
Lorsque vous embauchez à temps partiel, le contrat de travail écrit doit comporter certaines mentions obligatoires sur la durée et les horaires de travail du salarié. Il vaut mieux les respecter sinon les conséquences peuvent être lourdes. Illustration.
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Individualisation des frais de chauffage : nouvelle donne !
La nouvelle réglementation, destinée à assurer l’individualisation des frais de chauffage dans les immeubles d’habitation collectifs en mono ou copropriété, vient d’être finalisée par un récent arrêté ministériel, publié le 10 septembre 2019. L’essentiel à savoir !
GESTION - FINANCES - COMPTABILITÉ
De nouvelles missions pour votre expert-comptable
Votre expert-comptable vous est déjà d’une aide incontournable pour gérer les questions administratives, fiscales, sociales, comptables ou juridiques. Et la loi Pacte du 22.05.2019 l’autorise désormais à mener de nouvelles missions au profit de son client...
