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VIE DE L’ENTREPRISE - LOCAL PROFESSIONNEL

Une SCI pour acquérir les locaux de votre société ?

Vous envisagez d’acquérir les locaux d’exploitation de votre entreprise par l’intermédiaire d’une SCI dont vous êtes associé. Elle louerait ensuite ces locaux dans le cadre d’un bail consenti par la SCI. Si ce montage est très répandu, est-il réellement intéressant ? Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - PLUS ET MOINS-VALUES

Une exonération pour la cession de la résidence secondaire ?

Si vous vendez un logement qui constitue pour vous une résidence secondaire, vous ne pourrez pas, en principe, bénéficier d’une exonération d’impôt sur la plus-value réalisée. Sauf dans une hypothèse... Nos conseils au regard d’une jurisprudence récente... Plus...

PATRIMOINE DU DIRIGEANT - IMMOBILIER

Votre SCI taxée à l’impôt sur les sociétés ?

Vous envisagez de créer une SCI pour l’acquisition de vos locaux professionnels. D’un point de vue fiscal, si l’IR est le plus souvent choisi par les associés, soumettre la SCI à l’IS peut pourtant présenter des avantages non négligeables. Nos conseils... Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - PLUS ET MOINS-VALUES

En cas de cession : 30 % d’abattement supplémentaire ?

Si vous cédez un immeuble détenu dans votre patrimoine privé, vous dégagez une plus-value soumise à l’impôt. Mais vous pouvez bénéficier d’un calcul favorable, grâce à l’application temporaire d’abattements… Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - PLUS ET MOINS-VALUES

Vendre un bien immobilier aujourd’hui : quelle taxation ?

Vous détenez, dans votre patrimoine personnel, un ou des immeubles (hors terrains à bâtir) que vous envisagez de vendre. Comment sera imposée la plus-value ? Quel est le nouveau régime fiscal des plus-values immobilières ? Une plus-value immobilière... Plus...

LOCAL PROFESSIONNEL - SCI

Optimisez la fiscalité de votre SCI !

Vous souhaitez faire l’acquisition des murs de votre entreprise et, pour cela, créer une SCI. Le montage est connu : la SCI dont vous êtes associé loue les murs à votre entreprise. Et un tel montage peut aussi être optimisé... Nos conseils... Plus...

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE

Vendez avant le 1er février 2012 !

Vous détenez une résidence secondaire que vous envisagez de vendre. Dépêchez-vous si vous voulez éviter une forte imposition sur la plus-value... Plus...

VIE DE L’ENTREPRISE - LOCAL PROFESSIONNEL

Acheter le local ou le faire acheter par la société ?

Dirigeant d’une société soumise à l’IS, vous décidez de devenir propriétaire des locaux professionnels. Reste maintenant à concrétiser les choses et, surtout, à faire le bon choix du mode de détention. Nos conseils... Plus...

IMPOSITION DES ENTREPRISES - PLUS ET MOINS-VALUES

Votre entreprise vend un immeuble ?

Lorsque votre société vend un immeuble, elle dégage généralement une plus-value. Comment est taxée cette plus-value, existe-t-il des dispositifs permettant d’optimiser une telle cession, voire d’exonérer la plus-value ? Plus...

OPTIMISEZ !

Plus-value immobilière : comment réduire la note ?

Vous cédez un immeuble appartenant à votre patrimoine privé. La plus-value ainsi dégagée peut, dans certains cas, être exonérée, mais, dans tous les cas, être réduite par différents moyens... Quels sont-ils ? Plus...

Mis à jour le : 19.07.2019

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