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VENTE IMMOBILIÈRE - LOT DE COPROPRIÉTÉ

Vente après division d’un lot de copropriété : précision

Un propriétaire souhaite procéder à la division d’un lot de copropriété, puis vendre les « lots » issus de cette division. Pour pareille opération, que faut-il prendre en compte ou savoir ? À quoi faut-il veiller côté professionnel ? Il y a du nouveau... Plus...

COPROPRIÉTÉ - DIVERS

Copropriétés : du nouveau pour les lots transitoires !

Jusqu’à récemment, aucun texte légal n’organisait le régime juridique des lots transitoires, créés par la pratique, dans les copropriétés. C’est désormais chose faite, avec la loi Elan du 23 novembre 2018 ! À la suite de la loi, voyons ce qu’il en est... Plus...

COPROPRIÉTÉ - DIVERS

Loi Elan : des nouveautés pour le statut de la copropriété !

La Loi Elan du 23.11.2018 est venue compléter la loi du 10 juillet 1965 de divers textes destinés à préciser la manière dont le statut de la copropriété doit s’appliquer, p.ex. pour la qualification de parties communes. Tour d’horizon des (nouvelles) règles à vite intégrer... Plus...

COPROPRIÉTÉ - DIVERS

État descriptif de division (EDD) : nouvelles précisions !

Dans les copropriétés, l’état descriptif de division (EDD) est un document qui peut être source de litiges et contentieux. La Cour de cassation a rendu récemment, à cet égard, deux nouvelles et importantes décisions. Que disent-elles ? Quels enseignements en tirer ? Plus...

COPROPRIÉTÉ - DIVERS

Du nouveau pour l’état descriptif de division !

La Cour de cassation a rendu récemment un important arrêt concernant la valeur juridique de l’état descriptif de division (EDD), document requis pour un immeuble (mis) en copropriété, et souvent inclus dans le règlement de copropriété. Apport de l’arrêt ? Plus...

COPROPRIÉTÉ - CHARGES

Règlement non conforme : dispense de charges ?

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COPROPRIÉTÉ - CHARGES

Répartition des charges : penser aux clauses illicites...

La loi du 10 juillet 1965 encadre avec soin la manière dont les charges communes doivent être réparties entre les copropriétaires. Et ceux-ci disposent à cet égard d’un recours en justice particulier pour contester la répartition. Un point s’impose, à ce sujet... Plus...

COPROPRIÉTÉ - CHARGES

Charges « spéciales » : précisions utiles

Il n’est pas rare en pratique qu’un copropriétaire d’un immeuble conteste d’avoir à supporter des charges « spéciales » pour tel ou tel équipement commun, ou un service collectif. Deux arrêts importants méritent, à cet égard, l’attention... Plus...

Mis à jour le : 19.07.2019

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